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Westfield America, Inc. opère en tant que fonds d'investissement immobilier, spécialisé dans les centres commerciaux fermés. Grâce à son intérêt majoritaire dans Westfield America Limited Partnership et ses autres filiales et affiliés, elle détient des intérêts dans 28 centres commerciaux super-régionaux, 8 centres commerciaux régionaux, trois centres de puissance et 12 propriétés de grands magasins séparées, qui sont louées nettes à The May Department Stores Company et à certains autres investissements immobiliers. Son portefeuille de Westfield Shoppingtowns comprend des regroupements de centres commerciaux sur les principaux marchés des régions de la côte Est, du Midwest et de la côte Ouest des États-Unis. Elle possède des centres commerciaux dans neuf États, qui représentent 37,7 millions de pieds carrés d'espace commercial et de bureau. L'entreprise est gérée et conseillée externement par Westfield Holdings Limited, une affiliée de la société et une société publique australienne. En mai, Westfield a formé une coentreprise avec JPMorgan Fleming Asset Management Inc. pour Westfield Shoppingtown Montgomery à Bethesda, Maryland. Westfield America, Inc. était auparavant connue sous le nom de CenterMark Properties, Inc. La société a été fondée en 1924 et est basée à Los Angeles, Californie. Westfield America, Inc. opère en tant que filiale de Westfield America Trust.
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